Poți garanta un credit cu Bitcoin fără să-l vinzi?
O nouă inițiativă lansată de Better Home & Finance și Coinbase permite proprietarilor de case din Statele Unite să obțină împrumuturi folosind active digitale ca garanție. Prin acest program, cei care doresc să păstreze criptomonedele lor pot folosi Bitcoin ca garanție pentru finanțarea unui rest de plată.
Știri de ultimă oră
Bitcoin se lovește de un zid la 82.000$: Ce urmează pentru cea mai cunoscută criptomonedă?
Duelul capitalului în crypto: XRP și Solana domină fluxurile de investiții
Gemini, de la gloria IPO-ului la pragul unei achiziții: Valoarea bursei crypto s-a prăbușit cu 80%
Bruxelles-ul pune sub lupă staking-ul crypto: urmează reguli mai stricte în UE?Acest mecanism este util pentru cei care nu vor să vândă criptomonedele pentru a cumpăra o casă, evitând astfel implicațiile fiscale sau riscul asociat fluctuațiilor pieței.
Prin convenția dintre cei doi parteneri, Bitcoin devine principalul activ de garanțare pentru împrumuturile de tip down-payment. Clienții pot păstra expunerea lor pe Bitcoin, în timp ce accesează fonduri pentru achiziția unei proprietăți. Acesta este un avantaj major pentru posesorii de criptomonede, care pot evita taxele din vânzare și riscul de pierdere în cazul unui crash. Prin blocarea activului, utilizatorii pot beneficia de aprecierea viitoare a Bitcoin-ului, fără a fi nevoiți să îl vândă imediat.
Procesul de acordare a împrumutului se realizează prin platforma Coinbase, unde Bitcoin este folosit direct ca garanție. Better Home & Finance acționează ca furnizor de împrumuturi ipotecare, iar clienții pot beneficia de acest serviciu dacă sunt abonați la Coinbase One.
Acest lucru sugerează că compania testează modelul cu cei mai activi utilizatori înainte de a-l extinde la toți utilizatorii.
Diferit de opțiunile tradiționale de refinanțare, acest sistem nu implică convertirea imediată a criptomonedei în bani. În schimbul acestui lucru, activele rămân în portofoliul utilizatorului, reducând astfel complexitatea tranzacției și timpul dintre obținerea fondurilor și încheindării cumpărării casei.
Experții financiari observă că astfel de produse servesc ca un pod între finanțarea descentralizată și sistemul bancar tradițional. Acestea permit instituțiilor să ofere rate competitive, bazate pe stabilitatea percepută a Bitcoin-ului, chiar și în perioade de volatilitate ridicată.
Introducerea împrumuturilor ipotecare garantate cu Bitcoin ar putea influența percepția pieței asupra activelor digitale. Pe măsură ce alți creditori adoptă modele similare, stigma asociată criptomonedelor ca instrumente speculative ar putea desapărea. Cumpărătorii de case ar putea începe să vadă Bitcoin ca o rezervă de valoare, comparabilă cu aurul sau acțiunile. Această schimbare ar putea accelera adoptarea în rândul investitorilor conservativi, care până acum au evitat criptomonedele.
Se pot folosi alte criptomonede pentru acest tip de împrumut?
Totuși, succesul pe termen lung depinde de claritatea reglementării și adâncimea pieței. Creditorii trebuie să gestioneze riscul unor scăderi bruște ale prețului, ceea ce ar putea declanșa apeluri marginale pe împrumuturile imobiliare.
Dacă Bitcoin suferă o scădere semnificativă, creditele disponibile ar putea să se contracte rapid. În schimb, un mercat în creștere ar putea extinde capacitatea de împrumut, generând cerere suplimentară pe piața imobiliară. Succesul acestui program pilot va determina dacă alte bănci majore vor urma exemplul lor.
Se pot folosi alte criptomonede pentru acest tip de împrumut? În prezent, parteneriatul se concentrează pe Bitcoin ca singur activ acceptat. Alte monede alternative nu sunt incluse în faza inițială. Cei care doresc să participe trebuie să dețină o cantitate suficientă de BTC pentru a satisface cerințele minime stabilite de Better Home & Finance.
Cine este eligibil pentru aceste împrumuturi? Eligibilitatea este limitată la membrii Coinbase One în această fază.
Acestia sunt abonații la nivelul premium al serviciilor platformei. Utilizatorii generali pot obține acces ulterior dacă programul pilot reușește.
Ce se întâmplă dacă valoarea Bitcoin-ului scade?
Dacă valoarea activelor de garanțare cade sub pragul stabilit, împrumutul poate genera un apel de marjă. Împrumutul trebuie să depună Bitcoin suplimentar sau să restanteze principalul împrumutului pentru a reveni la conformitate. În caz contrar, activele garantate pot fi vândute forțat.
